Ein Haus in der Toskana kaufen

Sie möchten ein Haus in der Toskana kaufen? Die Toskana ist ein fester Favorit für ausländische Käufer, die den Kauf einer Immobilie in Italien in Betracht ziehen, und es ist nicht schwer zu sehen, warum! Beeindruckende Landschaften, eine entspannte Kultur, ein gemäßigtes Klima und Perlen von Städten wie Florenz, Pisa, Lucca und Siena sind der Kern des toskanischen Charmes. Es ist kaum verwunderlich, dass viele Menschen aus der Toskana kommen und sich ihr eigenes Stückchen davon wünschen. Aber wo sind die besten Orte in der Toskana, um eine Immobilie zu kaufen? Wie ist der Ablauf beim Kauf einer Immobilie in der Toskana? Und wie viel kostet es, eine Immobilie in der Toskana zu kaufen?

Hier ist unsere Kurzanleitung zum Kauf in der Toskana, um den Kauf Ihrer Traumimmobilie in der Toskana so stressfrei und sicher wie möglich zu gestalten.

Haus kaufen in der Toskana. Stadt von oben.

Wo sind die besten Orte, um ein Haus in der Toskana zu kaufen?


Wo Sie eine Immobilie in der Toskana kaufen möchten, ist eine sehr persönliche Entscheidung und hängt ganz davon ab, was Sie von Ihrer Immobilie erwarten. Vielleicht wollen Sie einen friedlichen ländlichen Rückzugsort? Oder vielleicht möchten Sie lieber in die Kultur und Geschichte einer der vielen wunderbaren Städte der Toskana eintauchen? So oder so, die gute Nachricht ist, dass der toskanische Immobilienmarkt sehr stabil ist und eine extrem gute Investition bleibt, egal wo Sie sich zum Kauf entscheiden.

Haus kaufen in der Toskana. Frau mit Landkarte

Wie ist der Ablauf beim Kauf eines Hauskaufs in der Toskana?


Es ist ratsam, vorbereitet zu sein, Ihre Finanzen in Ordnung zu bringen und einige hilfreiche Kontakte zu haben, bevor Sie anfangen, Angebote für eine Immobilie in der Toskana zu machen! Ein englischsprachiger Anwalt kann Sie durch den Prozess führen und Ihnen helfen, einen Codice Fiscale (Steuernummer) zu erhalten, der beim Kauf einer Immobilie in der Toskana obligatorisch ist, und ein Bankkonto einzurichten.

Es ist auch ratsam, ein Konto bei einem Währungsspezialisten einzurichten, da dieser in der Regel 3-5% des Transaktionswertes bei der Überweisung von einer Währung in eine andere einsparen kann, verglichen mit Ihrer Hausbank. Erfahren Sie mehr darüber, wie ein Währungsspezialist Ihnen Geld sparen kann: Warum Sie beim Kauf einer Immobilie im Ausland die Inanspruchnahme eines Währungsspezialisten in Betracht ziehen sollten.

Wenn Sie eine Hypothek benötigen oder die Möglichkeit in Betracht ziehen, eine Hypothek in Italien für Ihren Immobilienkauf in der Toskana zu bekommen, sollten Sie sich beraten lassen, bevor Sie eine Besichtigungsreise arrangieren, um Ihre Hypothekenoptionen zu ermitteln. In Italien verlangen die meisten Hypothekarkreditgeber eine Mindestanzahlung von 40 Prozent und die Kreditvergabekriterien können viel strenger sein als beispielsweise in Großbritannien. Es lohnt sich also, mit einem Hypothekenberater zu sprechen, der Erfahrung mit dem italienischen Hypothekensystem hat und Ihnen eine Einschätzung geben kann, ob Ihnen eine Hypothek angeboten werden kann.

Sobald Sie organisiert sind, können Sie eine Besichtigungsreise arrangieren, den Immobilienmarkt in der Toskana erkunden und den Ball mit Ihrem Immobilienkauf ins Rollen bringen. Sobald Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben und ein Angebot angenommen wurde, wird Ihr Anwalt Sie durch den dreistufigen Kaufprozess führen. Stellen Sie sicher, dass Sie NICHT irgendetwas unterschreiben oder eine Anzahlung an den Makler oder Verkäufer leisten, bevor Sie nicht den Rat eines italienischen Anwalts für Immobilienrecht eingeholt haben.

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